{"id":5546,"date":"2014-08-24T13:05:49","date_gmt":"2014-08-24T18:05:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.figueroafinancial.com\/?p=5546"},"modified":"2016-07-26T06:49:00","modified_gmt":"2016-07-26T11:49:00","slug":"refinanciar-tu-hipoteca-5-consideraciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.figueroafinancial.com\/es\/2014\/08\/24\/refinanciar-tu-hipoteca-5-consideraciones\/","title":{"rendered":"\u00bfQuieres Refinanciar Tu Hipoteca? 5 Consideraciones."},"content":{"rendered":"

\"\u00bfQuieres<\/a>\u00bfHas estado pensando en refinanciar tu hipoteca<\/strong><\/em><\/span>?<\/p>\n

Sigue siendo un buen momento para hacerlo ya que las tasas de intereses hipotecarios<\/em><\/a> siguen estando en un nivel razonable.<\/p>\n

Tambi\u00e9n es una buena oportunidad para los due\u00f1os de casa que est\u00e1n boca abajo en sus hipotecas.<\/p>\n

De acuerdo a\u00a0Yahoo Finance<\/a>, \u201cel revisado Programa de Refinanciamiento HARP 2.0, permite los refinanciamientos para los propietarios que deben m\u00e1s del valor de sus casas, sin importar lo mucho que est\u00e1n boca abajo en la hipoteca.<\/strong><\/em><\/span>\u201d<\/p>\n

M\u00e1s informaci\u00f3n sobre el programa\u00a0HARP 2.0<\/strong><\/span>\u00a0se puede encontrar aqu\u00ed :\u00a0www.harpprogram.org<\/a>.<\/p>\n

Nosotros refinanciamos nuestra hipoteca el a\u00f1o pasado y estamos muy complacidos con los resultados.<\/p>\n

Por supuesto, yo s\u00f3lo recomiendo tomar una hipoteca por no m\u00e1s de\u00a015 a\u00f1os<\/b><\/span>\u00a0y s\u00f3lo con una\u00a0tasa de inter\u00e9s fijo<\/strong><\/em><\/span>.<\/p>\n

As\u00ed que s\u00ed, es un buen momento para refinanciar tu hipoteca y aqu\u00ed est\u00e1n\u00a05 consideraciones\u00a0<\/strong><\/em><\/span>al tomar este paso:<\/p>\n

1. \u00bfDebes refinanciar?<\/strong><\/em><\/span><\/h2>\n

Por supuesto, con las tarifas de intereses bajas, puedes ahorrar mucho dinero en intereses y podr\u00edas pagar tu hipoteca antes de tiempo.<\/p>\n

Sin embargo, el refinanciamiento tiene sentido si tienes la intenci\u00f3n de permanecer en la casa el tiempo suficiente para recuperar los costos de cierre<\/strong><\/em><\/span>.<\/p>\n

Por ejemplo, digamos que tienes una hipoteca de\u00a0$200K<\/b><\/span>\u00a0con un inter\u00e9s de\u00a04%<\/b><\/span>.<\/p>\n

Si consigues\u00a0una nueva hipoteca con un inter\u00e9s de\u00a03%<\/b><\/span>, vas a ahorrar\u00a0$2,000<\/b><\/span>\u00a0al a\u00f1o en intereses.<\/p>\n

Si los costos de cierre son de\u00a0$4,000<\/b><\/span>, tendr\u00edas que permanecer en la casa\u00a02<\/b>\u00a0<\/span>a\u00f1os para recuperar tus costos de cierre.<\/p>\n

2. Revisa tu Informe de Cr\u00e9dito<\/strong><\/em>.<\/span><\/h2>\n

El primer paso para cualquier prestamista hipotecario es ejecutar una verificaci\u00f3n de cr\u00e9dito<\/strong><\/em><\/span>.<\/p>\n

Cualquier elemento negativo o incorrecto en tu informe podr\u00eda causar retrasos en tu proceso de refinanciamiento.<\/p>\n

T\u00f3mate el tiempo\u00a0para revisar<\/a><\/em>\u00a0y tomar acci\u00f3n para resolver cualquier problema.<\/p>\n

\"Suscribete<\/a><\/p>\n

3. Prep\u00e1rate para una Evaluaci\u00f3n de Vivienda y una Verificaci\u00f3n de Cr\u00e9dito<\/strong><\/em>.<\/span><\/h2>\n

El prestamista hipotecario requerir\u00e1 un informe de cr\u00e9dito completo, incluyendo tus\u00a0puntuaciones de FICO. Tendr\u00e1s que pagar por el costo de este informe.<\/p>\n

El prestamista tambi\u00e9n exigir\u00e1 una tasaci\u00f3n de tu vivienda<\/strong><\/em><\/span>. Los costos de una evaluaci\u00f3n pueden variar entre\u00a0$300-500<\/b><\/span>.<\/p>\n

Planea para cubrir este costo tambi\u00e9n antes de que la refinanciaci\u00f3n se procese. Est\u00e1 preparado para compartir con el tasador las mejoras que has realizado en el hogar desde que lo compraste.<\/p>\n

4. Prepara tu Documentaci\u00f3n<\/strong><\/em>.<\/span><\/h2>\n

El prestamista tambi\u00e9n requerir\u00e1 cierta informaci\u00f3n como declaraciones W2<\/strong><\/span> de los \u00faltimos 2 a\u00f1os, estados de cuenta bancarios de todas las cuentas de los \u00faltimos 2 meses, y talones de pago de tus \u00faltimos 2 per\u00edodos de pago.<\/p>\n

Est\u00e1 preparado para proporcionar estos documentos<\/strong> <\/em><\/span>de forma r\u00e1pida para evitar retrasos.<\/p>\n

5. Comun\u00edcate<\/strong><\/em>.<\/span><\/h2>\n

Los prestamistas de hipotecas est\u00e1n trabajando con un gran volumen de solicitudes de refinanciamiento debido a las bajas tasas de inter\u00e9s.<\/p>\n

Mant\u00e9nte en contacto con tu prestamista<\/strong> <\/em><\/span>para asegurarte de que tiene toda la documentaci\u00f3n que necesita y que el proceso de refinanciacimiento est\u00e1 progresando normalmente.<\/p>\n

Al igual que con cualquier otro asunto que implica a tu dinero, tienes que estar al tanto en todo momento.<\/p>\n

\u00bfHas pensado en<\/i><\/b>\u00a0la refinanciaci\u00f3n de tu hipoteca? \u00bfCu\u00e1l ha sido tu experiencia? \u00bfQu\u00e9 otros recordatorios agregar\u00edas a la lista?<\/i><\/b><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00bfHas estado pensando en refinanciar tu hipoteca? Sigue siendo un buen momento para hacerlo ya que las tasas de intereses hipotecarios siguen estando en un nivel razonable. Aqu\u00ed est\u00e1n 5 consideraciones al tomar este paso:<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[504,222,273],"tags":[214,217,586,274,518,275],"class_list":["post-5546","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-bienes-raices-es","category-deudas-es","category-hipoteca-es","tag-credito-es","tag-deudas-es-es","tag-hipoteca-es","tag-refinanciamento-es","tag-refinanciar-tu-hipoteca","tag-tasa-de-interes-es"],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.figueroafinancial.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5546","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.figueroafinancial.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.figueroafinancial.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.figueroafinancial.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.figueroafinancial.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5546"}],"version-history":[{"count":17,"href":"https:\/\/www.figueroafinancial.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5546\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12850,"href":"https:\/\/www.figueroafinancial.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5546\/revisions\/12850"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.figueroafinancial.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5546"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.figueroafinancial.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5546"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.figueroafinancial.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5546"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}