{"id":6080,"date":"2013-11-19T11:30:23","date_gmt":"2013-11-19T17:30:23","guid":{"rendered":"http:\/\/www.figueroafinancial.com\/?p=6080"},"modified":"2016-07-26T06:43:40","modified_gmt":"2016-07-26T11:43:40","slug":"listo-para-comprar-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.figueroafinancial.com\/es\/2013\/11\/19\/listo-para-comprar-una-casa\/","title":{"rendered":"\u00bfListo para Comprar una Casa?"},"content":{"rendered":"<!--powerpress_player--><div class=\"powerpress_player\" id=\"powerpress_player_2118\"><audio class=\"wp-audio-shortcode\" id=\"audio-6080-1\" preload=\"none\" style=\"width: 100%;\" controls=\"controls\"><source type=\"audio\/mpeg\" src=\"http:\/\/media.blubrry.com\/ayuda_y_esperanza\/www.figueroafinancial.com\/wp-content\/uploads\/2013\/11\/Podcast-Nov-20-2013.mp3?_=1\" \/><a href=\"http:\/\/media.blubrry.com\/ayuda_y_esperanza\/www.figueroafinancial.com\/wp-content\/uploads\/2013\/11\/Podcast-Nov-20-2013.mp3\">http:\/\/media.blubrry.com\/ayuda_y_esperanza\/www.figueroafinancial.com\/wp-content\/uploads\/2013\/11\/Podcast-Nov-20-2013.mp3<\/a><\/audio><\/div><p class=\"powerpress_links powerpress_links_mp3\" style=\"margin-bottom: 1px !important;\">Podcast: <a href=\"http:\/\/media.blubrry.com\/ayuda_y_esperanza\/www.figueroafinancial.com\/wp-content\/uploads\/2013\/11\/Podcast-Nov-20-2013.mp3\" class=\"powerpress_link_pinw\" target=\"_blank\" title=\"Reproducir en una nueva ventana\" onclick=\"return powerpress_pinw('https:\/\/www.figueroafinancial.com\/es\/\/?powerpress_pinw=6080-podcast');\" rel=\"nofollow\">Reproducir en una nueva ventana<\/a> | <a href=\"http:\/\/media.blubrry.com\/ayuda_y_esperanza\/www.figueroafinancial.com\/wp-content\/uploads\/2013\/11\/Podcast-Nov-20-2013.mp3\" class=\"powerpress_link_d\" title=\"Descargar\" rel=\"nofollow\" download=\"Podcast-Nov-20-2013.mp3\">Descargar<\/a><\/p><p class=\"powerpress_links powerpress_subscribe_links\">Suscr\u00edbete: <a href=\"https:\/\/subscribebyemail.com\/www.figueroafinancial.com\/es\/feed\/podcast\/\" class=\"powerpress_link_subscribe powerpress_link_subscribe_email\" target=\"_blank\" title=\"Suscr\u00edbete por correo electr\u00f3nico\" rel=\"nofollow\">Correo electr\u00f3nico<\/a> | <a href=\"https:\/\/www.figueroafinancial.com\/es\/feed\/podcast\/\" class=\"powerpress_link_subscribe powerpress_link_subscribe_rss\" target=\"_blank\" title=\"Suscr\u00edbete v\u00eda RSS\" rel=\"nofollow\">RSS<\/a><\/p><p style=\"text-align: center;\"><i><a href=\"http:\/\/www.figueroafinancial.com\/wp-content\/uploads\/2013\/11\/House-Frisco.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-6084 alignleft\" src=\"http:\/\/www.figueroafinancial.com\/wp-content\/uploads\/2013\/11\/House-Frisco.jpg\" alt=\"Home Sweet Home\" width=\"161\" height=\"121\" \/><\/a><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><i><a title=\"Open Podcast Subscription in iTunes\" href=\"itms:\/\/itunes.apple.com\/us\/podcast\/ayuda-y-esperanza-para-tus\/id717724952?mt=2\">Suscr\u00edbete al Podcast aqu\u00ed.<\/a><\/i><i><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">\u00a1Bienvenidos al episodio de esta semana del Podcast \u201c<span style=\"color: #008000;\"><b><i>Ayuda y Esperanza para Tus Finanzas<\/i><\/b><\/span>\u201d! Estoy muy agradecido de que est\u00e9s de nuevo con nosotros esta semana.<\/p>\n<p>El t\u00f3pico de hoy es como puedes determinar si est\u00e1s <span style=\"color: #008000;\"><em><strong>listo para comprar una casa<\/strong><\/em><\/span>.<\/p>\n<p>El\u00a0<b><i>\u201c<span style=\"color: #008000;\">sue\u00f1o americano<\/span>\u201d<\/i><\/b>\u00a0que todos estamos animados a perseguir, incluye la compra de una casa. El tener esa propiedad es un objetivo que muchas personas tienen.<\/p>\n<p>Cuando yo estaba en mis a\u00f1os\u00a0veinte, me puse la meta de comprar una casa antes de cumplir los 30 a\u00f1os.\u00a0Es algo que logr\u00e9 hacer pero mirando hacia atr\u00e1s, quisiera haber sido un poco m\u00e1s sabio con mi compra.<\/p>\n<p>Con las\u00a0<i><a title=\"Record Low Mortgage Rates\" href=\"http:\/\/www.bankrate.com\/financing\/mortgages\/mortgage-rates-monday-july-25\/\">tasas de intereses hipotecarios en uno de sus puntos m\u00e1s bajo en la historia<\/a><\/i> (entre <strong><span style=\"color: #ff0000;\">3-4%<\/span><\/strong>), parece que es una gran oportunidad y podr\u00edas estar pensando que este es el momento adecuado para puedas comprar tu casa.<\/p>\n<p>Al considerar esta decisi\u00f3n, he aqu\u00ed algunas <strong><em><span style=\"color: #008000;\">preguntas<\/span> <\/em><\/strong>que debes hacerte para determinar si en verdad este es el momento adecuado para comprar una casa.<\/p>\n<h2><em>Resumen del Episodio<\/em><\/h2>\n<ul>\n<li><span style=\"color: #008000;\"><em><strong>\u00bfEst\u00e1s en una situaci\u00f3n financiera s\u00f3lida?<\/strong><\/em><\/span> Eso quiere decir que est\u00e1s\u00a0<a title=\"Sal de las Deudas con el Proceso de la Bola de Nieve\" href=\"http:\/\/www.figueroafinancial.com\/2013\/01\/15\/sal-de-las-deudas-con-el-proceso-de-la-bola-de-nieve\/\"><i>libre de deudas<\/i><\/a>\u00a0\u00a0del consumidor, con una una\u00a0<a title=\"Las Bendiciones de Aprender a Ahorrar Dinero\" href=\"http:\/\/www.figueroafinancial.com\/2013\/01\/24\/las-bendiciones-de-aprender-a-ahorrar-dinero\/\"><i>reserva de emergencia<\/i><\/a> que cubra <span style=\"color: #ff0000;\"><strong>3-6<\/strong> <\/span>meses de gastos, y que est\u00e1s ahorrando para la\u00a0<a title=\"Come me estoy preparando para el Retiro\" href=\"http:\/\/www.figueroafinancial.com\/2012\/09\/10\/como-me-estoy-preparando-para-el-retiro\/\"><i>jubilaci\u00f3n\/retiro<\/i><\/a>\u00a0(<span style=\"color: #ff0000;\"><b>15%<\/b><\/span>\u00a0de tu ingreso familiar anual) y para los gastos universitarios de tus hijos.<\/li>\n<li><span style=\"color: #008000;\"><em><strong>\u00bfPuedes permitirte la compra de una casa?<\/strong><\/em><\/span> La\u00a0hipoteca debe ser no m\u00e1s de\u00a0<span style=\"color: #ff0000;\"><b>15<\/b>\u00a0<\/span>a\u00f1os con una tasa de inter\u00e9s\u00a0<span style=\"color: #008000;\"><b><i>fija<\/i><\/b><\/span>. Debes tambien tratar de ahorrar un pago inicial de por lo menos <span style=\"color: #ff0000;\"><strong>15-20%<\/strong><\/span> del valor de la casa. Finalmente, tu pago hipotecario mensual (impuestos y seguro incluido) debe ser igual o inferior al\u00a0<span style=\"color: #ff0000;\"><b>25% (1\/4)<\/b>\u00a0<\/span>de tu salario neto mensual.<\/li>\n<li><em><span style=\"color: #008000;\"><strong>\u00bfQu\u00e9 vas a comprar?<\/strong><\/span><\/em>\u00a0\u00bfHas hecho st lista de los elementos que\u00a0<b><i>\u201c<span style=\"color: #008000;\">tienes que tener<\/span>\u201d<\/i><\/b>\u00a0contra los que son simplemente del tipo\u00a0<b><i>\u201c<span style=\"color: #008000;\">ser\u00eda bueno tener<\/span>\u201d<\/i><\/b>?\u00a0T\u00f3mate tu tiempo en la b\u00fasqueda y pon la guardia en alto contra la\u00a0<b><i>\u201c<span style=\"color: #008000;\">fiebre de la casa<\/span>\u201d<\/i><\/b>. Finalmente, busca\u00a0ayuda profesional. Contrata los servicios de un <span style=\"color: #008000;\"><b><i>buen agente de bienes ra\u00edces<\/i><\/b><\/span>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><em>Recursos Mencionados en este Episodio<\/em><\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"http:\/\/www.daveramsey.com\/blog\/free-download-dave-ramseys-homebuyer-guide\">Gu\u00eda para compra de un hogar de Dave Ramsey<\/a><\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.daveramsey.com\/articles\/article\/articleID\/mortgage-calculator\/category\/lifeandmoney_realestate\/#\/entry_form\">Calculadora para Hipotecas<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Quiero que alcances el sue\u00f1o de tener tu propia casa. Pero quiero tambi\u00e9n que esa casa sea una bendici\u00f3n y no una pesadilla. Aseg\u00farate que estas en tierra firme con tu dinero, eval\u00faa bien lo que quieres comprar y busca ayuda profesional de un agente de bienes ra\u00edces.<\/p>\n<p align=\"center\"><span style=\"color: #008000;\"><em><b>\u201cOrdena tus labores de fuera,\u00a0y tenlas listas para ti en el campo; y despu\u00e9s edifica tu casa.\u201d<\/b><\/em><b><i><br \/>\n<em>Proverbios<\/em><em> 24:27 (LBLA)<\/em><\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p align=\"center\"><i><a title=\"Open Podcast Subscription in iTunes\" href=\"itms:\/\/itunes.apple.com\/us\/podcast\/ayuda-y-esperanza-para-tus\/id717724952?mt=2\">Suscr\u00edbete al Podcast aqu\u00ed<\/a>.<\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El \u201csue\u00f1o americano\u201d que todos estamos animados a perseguir, incluye la compra de una casa. El tener esa propiedad es un objetivo que muchas personas tienen. Al considerar esta decisi\u00f3n, he aqu\u00ed algunas preguntas que debes hacerte para determinar si en verdad este es el momento adecuado para comprar una casa.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[273,333],"tags":[353,586,318,326,229],"class_list":["post-6080","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-hipoteca-es","category-podcast-2","tag-compra-de-casa","tag-hipoteca-es","tag-libre-de-deudas","tag-podcast","tag-reserva-de-emergencia-es"],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.figueroafinancial.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6080","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.figueroafinancial.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.figueroafinancial.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.figueroafinancial.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.figueroafinancial.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6080"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/www.figueroafinancial.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6080\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12849,"href":"https:\/\/www.figueroafinancial.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6080\/revisions\/12849"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.figueroafinancial.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6080"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.figueroafinancial.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6080"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.figueroafinancial.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6080"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}